本期主持人：張園

市資規(guī)局黨組書記、局長(zhǎng)曹軍：

打造濱江綠道

【資料圖】

繪制長(zhǎng)江繁華畫卷

崇川區(qū)校西路何時(shí)貫通？尚海灣未開(kāi)發(fā)地塊臟亂差如何解決？紫樾臺(tái)小區(qū)南側(cè)能否設(shè)置出入口？昨天，南通市自然資源和規(guī)劃局（以下簡(jiǎn)稱“市資規(guī)局”）主要領(lǐng)導(dǎo)攜相關(guān)處室負(fù)責(zé)人走進(jìn)“政風(fēng)行風(fēng)熱線·一把手上線”直播室，傾聽(tīng)市民意見(jiàn)建議，回應(yīng)群眾關(guān)注關(guān)切。

今年以來(lái)，我們空間規(guī)劃布局實(shí)現(xiàn)更優(yōu)化。舉辦“精繪藍(lán)圖 筑夢(mèng)未來(lái)”南通市主城區(qū)城市規(guī)劃征詢會(huì)，廣泛凝聚各界智慧，擘畫城市發(fā)展藍(lán)圖。強(qiáng)化樞紐布局、突出互聯(lián)互通，加快推進(jìn)《南通市道路網(wǎng)規(guī)劃》《南通市城市交通發(fā)展戰(zhàn)略研究》等專項(xiàng)規(guī)劃。高質(zhì)量完成“南通之鏈”濱江綠道規(guī)劃，在滬蘇通大橋到蘇通大橋之間，按照“貼江近山、全線貫通、因地制宜、串珠成鏈”原則，繪制“一卷四幅五道八景八閣二十四驛”的最美長(zhǎng)江繁華畫卷，實(shí)現(xiàn)濱江環(huán)境滄桑巨變。

重大項(xiàng)目保障實(shí)現(xiàn)“雙過(guò)半”。堅(jiān)持“項(xiàng)目跟著規(guī)劃走”“要素跟著項(xiàng)目走”，組建工作專班，實(shí)施自然資源要素配置全鏈條前置服務(wù)。2023年，全市列入省級(jí)重大項(xiàng)目清單49個(gè)，目前已完成用地用海用林保障26個(gè)，保障率53%；列入市級(jí)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目清單211個(gè)，目前已完成用地用海用林保障143個(gè)，保障率68%。

營(yíng)商環(huán)境提升實(shí)現(xiàn)新突破。借助“線上蘇小登·南通e證通”線上登記平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦、一日結(jié)”；常態(tài)化開(kāi)展“帶押過(guò)戶”；全面升級(jí)“交房即發(fā)證”，實(shí)現(xiàn)“掌上申請(qǐng)、一網(wǎng)通辦、線上繳稅（費(fèi)）、當(dāng)場(chǎng)拿證”。今年1~4月，全市通過(guò)線上平臺(tái)辦理抵押登記15512件，抵押注銷登記12589件；為26個(gè)樓盤提供“交房即發(fā)證”服務(wù)；二手房“帶押過(guò)戶”927件，“帶押過(guò)戶”大幅縮短交易時(shí)間，極大地節(jié)省群眾交易成本，也為激發(fā)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)活力發(fā)揮積極作用。

校西路何時(shí)貫通？

市民：

我是遠(yuǎn)創(chuàng)樽樾的住戶，因校西路有約300米路段未貫通，小區(qū)居民出行不太方便。

市資規(guī)局詳細(xì)規(guī)劃處副處長(zhǎng)陳思：

我們規(guī)劃預(yù)控將遠(yuǎn)創(chuàng)樽樾西側(cè)的校西路貫通實(shí)現(xiàn)雙向通車，但因校西路與市公安局的邊界存在一定交叉，這涉及實(shí)施時(shí)序的問(wèn)題，需要多部門協(xié)調(diào)。待后續(xù)市公安局改造或更新時(shí)，將盡快對(duì)該路段進(jìn)行經(jīng)濟(jì)建設(shè)開(kāi)發(fā)。

尚海灣未開(kāi)發(fā)地塊預(yù)計(jì)7月底施工

市民顧先生：

崇川區(qū)尚海灣3號(hào)地塊1到7號(hào)商業(yè)樓商業(yè)地塊長(zhǎng)期停工爛尾，臨時(shí)圍墻內(nèi)建筑垃圾遍地，影響周邊環(huán)境。希望有關(guān)部門收回涉事地塊，并對(duì)地塊進(jìn)行環(huán)境整治。

市資規(guī)局自然資源開(kāi)發(fā)利用處

處長(zhǎng)程華：

尚海灣3號(hào)地塊住宅及部分商業(yè)地塊已先后于2013年和2014年竣工交付，目前剩余的1到7號(hào)樓商業(yè)工程尚未開(kāi)發(fā)，不符合閑置土地回收的規(guī)定。未建部分2021年6月已領(lǐng)取建筑工程施工許可證，并正式開(kāi)工進(jìn)入樁基施工階段。該工程屬于深基坑項(xiàng)目，緊鄰地鐵1號(hào)線，位于地鐵安全保護(hù)區(qū)50米范圍內(nèi)，須按照《南通市軌道交通條例》進(jìn)行安全評(píng)估及保護(hù)性施工方案審查和監(jiān)測(cè)。

由于一些因素影響，整體施工進(jìn)展緩慢。后續(xù)復(fù)工推進(jìn)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)單位與施工方產(chǎn)生糾紛并訴至法院，因此暫停施工。

目前，我局已多次督促開(kāi)發(fā)單位并約談相關(guān)責(zé)任人，要求定期清理地塊內(nèi)的雜草和垃圾，盡快施工建設(shè)。開(kāi)發(fā)單位已按照要求制訂了詳細(xì)的施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，正在變更工程承包單位重新申領(lǐng)施工許可證，做施工前的準(zhǔn)備，計(jì)劃7月底施工。

節(jié)目結(jié)束后，我局將進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)地塊的現(xiàn)狀，繼續(xù)跟蹤項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)程，督促開(kāi)發(fā)單位盡快施工建設(shè)，及早竣工交付。

紫樾臺(tái)能否新增南門出入口？

市民孔女士：

遠(yuǎn)創(chuàng)紫樾臺(tái)小區(qū)只開(kāi)了西門，而小區(qū)西側(cè)景韻路是由北往南的單行道，因北城小學(xué)上學(xué)期間導(dǎo)致交通擁堵，希望能開(kāi)南門方便出行。同時(shí)，永和路、通京大道修路封閉，江海大道高架不定時(shí)封閉，所以又需要從永達(dá)路繞行，這些都造成小區(qū)業(yè)主出行不便。

市資規(guī)局黨組成員、副局長(zhǎng)陸成：

紫樾臺(tái)小區(qū)西門與北城小學(xué)的東門相對(duì)，為了妥善解決交通組織矛盾問(wèn)題，交警部門在7:00到8:00、16:30到18:30時(shí)段設(shè)置由北向南的單向行駛的標(biāo)志。除了上述時(shí)段外，景韻路可以雙向通行。

如果小區(qū)需要新增出入口，可由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)牽頭，征求全體業(yè)主的意見(jiàn)，形成一個(gè)相對(duì)統(tǒng)一的意見(jiàn)后，向原審批機(jī)關(guān)即市行政審批局提出申請(qǐng)，我局將協(xié)同配合原審批機(jī)關(guān)共同做好相關(guān)工作。

此外，我們從市政園林部門了解到，永和路在工農(nóng)路以東段正在進(jìn)行白改黑工程，也就是將原有的水泥混凝土路面改造為瀝青混凝土路面，目前建設(shè)方正在加緊組織施工，預(yù)計(jì)在今年7月底前竣工通車。

加快推進(jìn)

產(chǎn)城融合發(fā)展

聽(tīng)眾留言：

南通的規(guī)劃如果缺少融合，城市豐富性、繁榮度就不足。老城區(qū)發(fā)展較好，但在新城區(qū)，如新人民醫(yī)院附近沒(méi)有商業(yè)配套，創(chuàng)新區(qū)也缺乏一些煙火氣。

市資規(guī)局詳細(xì)規(guī)劃處副處長(zhǎng)陳思：

關(guān)于城市各功能的融合問(wèn)題，目前我局根據(jù)省、市的相關(guān)要求，正在開(kāi)展新一輪詳細(xì)規(guī)劃的編制工作。在編制過(guò)程中，會(huì)充分考慮產(chǎn)城融合、生活配套、各條線近幾年出臺(tái)新的配置相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等因素。

就人民醫(yī)院附近相關(guān)配套建設(shè)，其實(shí)規(guī)劃上一直有預(yù)控，只是目前還沒(méi)有及時(shí)實(shí)施。下一步，我們?cè)诮Y(jié)合規(guī)劃的實(shí)施過(guò)程中，將與通創(chuàng)辦溝通協(xié)調(diào)，督促他們盡快落實(shí)相關(guān)配套實(shí)施工作。 記者張園整理