1、逃脫的困難

(資料圖)

2、逃生難度是指災(zāi)難發(fā)生時逃生的難度。特別是在發(fā)生火災(zāi)或強烈地震時，人們可以迅速逃離建筑物，避免火勢蔓延或建筑物倒塌危及生命。

3、當(dāng)然，樓層越低，逃生系數(shù)越高。

4、照明和通風(fēng)情況

5、想要采光通風(fēng)好的樓層，首先要考慮朝向問題。良好的朝向可以保證大量的陽光直射到室內(nèi)，改善室內(nèi)環(huán)境，如溫度、衛(wèi)生等，對居民的身心健康非常有利；其次，主要考慮房子是否占據(jù)建筑的兩個朝向。

6、如板樓的南、北、東、西；塔的東面和南面，南面和西面。

7、頂層和底層

8、很多購房者不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天很熱；底層易受蚊蟲侵襲，濕度大。但是頂樓和底層相對實惠。

9、選擇頂樓最重要的是考慮開發(fā)商是否做隔熱處理；

10、選擇底層要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施；其次，要看管道是否暢通，因為靠近各種管道，尤其是下水道，堵了就吃虧了；再次注意燈光問題。底層被很多建筑包圍，采光通風(fēng)容易受到限制。

11、住宅建筑總層數(shù)的考慮

12、房屋的層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般以0以上的室內(nèi)樓層計算；

13、房屋的總層數(shù)是房屋地上層和地下層的總和。

14、我國住房標(biāo)準(zhǔn)按總層數(shù)分為四類：低層住房、多層住房、中高層住房、高層住房。

15、低層住宅：指1-3層的住宅。

16、樓層選擇優(yōu)勢：樓層低，非常方便老人和小孩出行；意外，如地震、火災(zāi)，有利于逃生；價格低，空間利用率高；開發(fā)商的設(shè)計更加靈活，一層有地下室、花園、車庫等空間，其他樓層有露臺、陽光房、天井等布局。

17、交易時，購房者可以用很少的錢獲得更多的住房面積。

18、多層住宅：指4-6層的住宅。

19、樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家庭出行，樓層價格適中。

20、中高層住宅：指7-9層住宅。

21、選樓優(yōu)勢：靠近地面，可以比高層更好的看到地面的景色、舒適度、便利性、人的空間尺度，通風(fēng)、采光、日照基本可以滿足居住和生活的需求。

22、高層：指10層及以上的房屋。

23、選樓優(yōu)勢：通風(fēng)采光好，視野開闊，極大地滿足了人們的家居景觀需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來了成就感；20層以上私密性好，不受周圍環(huán)境干擾。

24、生活便利

25、指日常出入和日常生活的便利性，與家庭的年齡構(gòu)成和健康狀況有關(guān)。如果家里有老人小孩，適合住低層。

26、另外，家里有人容易頭暈，所以不適合住高層。住宅性眩暈是指高層建筑中眩暈、恐高癥、心血管疾病的程度。

27、一般規(guī)則

28、1、居住建筑總層數(shù)在1/3以上，2/3為較好等級；

29、2.考慮到價格，二頂樓一般最貴，依次價格越低；

30、3.樓層越高，遮陽越少，采光越好，可以很好的避免嘈雜的環(huán)境和灰塵污染，更適合中青年人居??；

31、4、樓層低，上下樓梯方便，可以增加外出機會，適合有小孩和老人的家庭。

以上就是買房子幾樓最好這篇文章的一些介紹，希望對大家有所幫助。