(資料圖)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在近日舉行的企業(yè)座談會(huì)上提出，穩(wěn)住建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)兩根支柱，對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)回升向好具有重要作用。中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的發(fā)聲有助于提振市場(chǎng)信心，同時(shí)也為各地加快落實(shí)調(diào)整優(yōu)化政策打響了“發(fā)令槍”。

易居企業(yè)集團(tuán)CEO丁祖昱認(rèn)為，在中央政治局會(huì)議召開(kāi)后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確了要落實(shí)的主要措施，這些措施相對(duì)容易落實(shí)，且對(duì)整個(gè)房產(chǎn)交易影響較大。在很多二、三線城市，這些政策已基本落實(shí)，主要看一線城市能否落實(shí)下去。

有房企高管對(duì)上海證券報(bào)記者表示，地方政府、相關(guān)經(jīng)營(yíng)主體、金融機(jī)構(gòu)出臺(tái)進(jìn)一步措施空間將更大，積極推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)回到良性循環(huán)，也為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)增添更多動(dòng)力。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，要深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，強(qiáng)化科技賦能，提高住房品質(zhì)，為人民群眾建造“好房子”。要以工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化為方向，大力推動(dòng)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，充分發(fā)揮建筑業(yè)“促投資、穩(wěn)增長(zhǎng)、保就業(yè)”的積極作用。

記者注意到，一些建筑頭部企業(yè)已明確轉(zhuǎn)型方向，并持續(xù)深耕。陜建股份黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)張義光表示，建筑業(yè)逐步進(jìn)入存量競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代，疊加“雙碳”目標(biāo)指引，我國(guó)建筑業(yè)正加快向數(shù)字化、信息化、智能化轉(zhuǎn)型，發(fā)展裝配式建筑、綠色建筑和智慧建筑，成為必然趨勢(shì)。

中國(guó)建筑表示，綠色化、智能化、工業(yè)化是建筑業(yè)未來(lái)發(fā)展方向，裝配式建筑是重要載體。目前，公司集成新型建造技術(shù)，開(kāi)發(fā)新一代模塊化建筑產(chǎn)品體系，并應(yīng)用建設(shè)了一大批項(xiàng)目。

強(qiáng)化科技賦能，從建筑企業(yè)的研發(fā)投入中可見(jiàn)一斑。以中國(guó)建筑為例，2020年至2022年，公司研發(fā)費(fèi)用分別為255億元、399億元、498億元。公司研發(fā)投向包括開(kāi)展工程應(yīng)用技術(shù)研究和以突破關(guān)鍵核心技術(shù)為重點(diǎn)的研發(fā)，具體包括建筑地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化、智能化升級(jí)研發(fā)，并研發(fā)制造類(lèi)、施工類(lèi)、運(yùn)維類(lèi)建筑機(jī)器人。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，要堅(jiān)持系統(tǒng)思維、協(xié)同發(fā)力，通過(guò)科技創(chuàng)新和制度創(chuàng)新解決發(fā)展中遇到的問(wèn)題。希望建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)積極參與保障性住房建設(shè)、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和高質(zhì)量發(fā)展。

記者了解到，不少建筑業(yè)央企國(guó)企在保障性住房領(lǐng)域積極擔(dān)當(dāng)，在創(chuàng)新模式中保障供給。2022年以來(lái)，陜建股份盤(pán)活了自有閑置土地，建成保障性租賃住房千余套；承攬保障性住房、安置房建設(shè)項(xiàng)目20余個(gè)，合同額超200億元。城中村改造、棚戶區(qū)改造工作方面，公司積極參與，合同金額近50億元。上海建工也在2022年加快推進(jìn)品質(zhì)保障性租賃房建設(shè)，承建保障性租賃住房建筑面積超150萬(wàn)平方米。

“下一步，公司將發(fā)揮在投資、施工、運(yùn)營(yíng)等方面優(yōu)勢(shì)，深度參與保障性住房建設(shè)、城中村改造、城市片區(qū)更新和‘平急兩用’公共設(shè)施建設(shè)。”張義光說(shuō)。