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佳明（01271）旗下土瓜灣明雋及協(xié)成行旗下筲箕灣傲華可望下周分別上載樓書及開(kāi)價(jià)，兩盤兵分兩路下月初及本月出擊。

佳明集團(tuán)營(yíng)業(yè)及市務(wù)總經(jīng)理馮倩平表示，明雋盡享交通和地理優(yōu)勢(shì)，加上該區(qū)近4年缺乏全新私人住宅項(xiàng)目供應(yīng)，相信將會(huì)吸引投資者、區(qū)內(nèi)分支家庭及年輕上車客追捧。項(xiàng)目預(yù)計(jì)關(guān)鍵日期為今年9月19日，屬于短期樓花項(xiàng)目，可即買、即住、即租。

集團(tuán)正全速籌備明雋的銷售工作，預(yù)計(jì)最快下周上載樓書及月底開(kāi)放示范單位，最快7月初開(kāi)售，樓盤定價(jià)主要參考啟德及何文田售價(jià)。

傲華示位周內(nèi)開(kāi)放 首批超50伙

協(xié)成行旗下筲箕灣傲華，示范單位昨日優(yōu)先向傳媒開(kāi)放，其中參照18樓E單位搭建的一房單位，實(shí)用面積324方呎，為無(wú)改動(dòng)示范單位。根據(jù)樓書，全盤僅得該伙的睡房采雙趟門設(shè)計(jì)，并連裝修出售；設(shè)計(jì)師刻意利用衣柜區(qū)分衣帽間及寢區(qū)，再各連接兩扇趟門，營(yíng)造有獨(dú)立衣帽間。與其余標(biāo)準(zhǔn)1房戶，睡房設(shè)掩門有分別。另項(xiàng)目會(huì)所連戶外園林面積共約5000方呎，提供健身室及雅座等設(shè)施。

協(xié)成行發(fā)展物業(yè)銷售主管張?jiān)娒舴Q，示范單位可望周內(nèi)公眾開(kāi)放，價(jià)單最快下周公布，首批不少于50伙，價(jià)錢參考港島區(qū)整體住宅物業(yè)。對(duì)于多個(gè)單幢盤撞期出擊，張?jiān)娒粽J(rèn)為無(wú)論地區(qū)及客源均有別，加上港島東新盤供應(yīng)甚少，認(rèn)為傲華具競(jìng)爭(zhēng)力，沒(méi)擔(dān)心互相搶客。

另外，位處啟德跑道區(qū)、由華潤(rùn)置地（海外）伙保利合資的澐璟再連沽兩伙，套現(xiàn)逾1.648億元。該兩伙分別為2座21樓A室及9樓A室，實(shí)用面積1909方呎，4房雙套連私人電梯大堂，成交價(jià)9014.57萬(wàn)及7470萬(wàn)元，呎價(jià)47221元及39130元。澐璟至今累售97伙，成交金額逾48億元。